Jak i czym uszczelnić dach z blachy?

Uszczelnienie dachu z blachy ma znaczenie z punktu widzenia konserwacji budynku, ponieważ zapewnia skuteczną ochronę przed wilgocią i szkodliwymi czynnikami atmosferycznymi. Profesjonalne zabezpieczenie pokrycia dachowego nie tylko pozwala uniknąć kosztownych napraw, ale również znacznie przedłuża jego żywotność, gwarantując komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom budynku. Odpowiednio wykonane uszczelnienie chroni bowiem całą konstrukcję budynku przed powstawaniem zawilgoceń, pleśni i grzybów.

Dlaczego dachy z blachy wymagają uszczelnienia?

Dachy blaszane narażone są na ciągłe działanie zmiennych warunków atmosferycznych, co prowadzi do ich stopniowej degradacji. Pod wpływem ekstremalnych temperatur blacha rozszerza się i kurczy, powodując powstawanie mikropęknięć i nieszczelności. Ponadto intensywne opady deszczu i śniegu oraz promieniowanie UV przyspieszają proces starzenia się materiału. Aby temu zapobiec należy zastosować odpowiednie materiały oraz techniki, które pozwolą na uniknięcie tych problemów w przyszłości.

Uszczelnienie zabezpiecza przed przedostawaniem się wody do wnętrza budynku i zapobiega korozji. Szczególnie narażone na uszkodzenia są miejsca łączenia arkuszy blachy oraz okolice elementów przechodzących przez poszycie dachowe – kominów czy wywietrzników. W tych miejscach często dochodzi do rozszczelnienia, co prowadzi do poważnych problemów z wilgocią w całym budynku.

Jakie materiały są najlepsze do uszczelnienia dachu z blachy?

Do skutecznego uszczelnienia dachu blaszanego wykorzystuje się specjalistyczne preparaty o różnych właściwościach, w tym:

• masy uszczelniające na bazie poliuretanu,

• powłoki hydroizolacyjne,

• taśmy butylowe,

• silikony dekarskie.

Masy uszczelniające na bazie poliuretanu wykazują dobrą przyczepność i elastyczność, dlatego świetnie dostosowują się do pracy blachy. Charakteryzują się również wysoką odpornością na promieniowanie UV i zmienne warunki atmosferyczne. Natomiast powłoki hydroizolacyjne tworzą szczelną barierę przeciwwilgociową i jednocześnie pozwalają materiałowi oddychać. Nowoczesne preparaty tego rodzaju często zawierają dodatkowo włókna zbrojące, które zwiększają wytrzymałość powłoki i jej odporność na pękanie.

Taśmy butylowe sprawdzają się przy miejscowych naprawach i uszczelnianiu połączeń. Ich zaleta to łatwość aplikacji i natychmiastowa szczelność. Występują w różnych szerokościach i kolorach, co zapewnia estetyczne wykończenie naprawianych miejsc. Silikony dekarskie cechuje wysoka odporność na warunki atmosferyczne i zadowalająca przyczepność do większości materiałów budowlanych. Zdają egzamin w przypadku uszczelniania obróbek blacharskich, rynien i połączeń z innymi elementami dachu.

W jaki sposób prawidłowo uszczelnić dach z blachy?

Na etapie wznoszenia dachu, należy wziąć pod uwagę elementy prawidłowego uszczelnienia dachu, czyli dobór odpowiednich materiałów i precyzyjne wykonanie. Podczas użytkowania należy regularnie kontrolować dach – może to zredukować potrzebę kosztownych napraw. Proces uszczelniania dachu należy rozpocząć od dokładnego oczyszczenia powierzchni z brudu, rdzy i starych powłok. W tym celu można wykorzystać myjkę ciśnieniową lub szczotki druciane. Następnie trzeba naprawić wszelkie mechaniczne uszkodzenia i wzmocnić newralgiczne punkty. Ważne jest również odtłuszczenie powierzchni przed aplikacją materiałów uszczelniających.

Masę uszczelniającą nakłada się równomiernie, zwracając szczególną uwagę na obróbki blacharskie, połączenia i miejsca montażu elementów dachowych. W przypadku większych powierzchni zaleca się stosowanie wałków lub pędzli o odpowiedniej szerokości. Przy trudno dostępnych miejscach sprawdzają się szpachelki i pistolety do mas uszczelniających. Każdą warstwę należy pozostawić do całkowitego wyschnięcia przed nałożeniem kolejnej. W zależności od użytego preparatu i warunków atmosferycznych, czas schnięcia może wynosić od kilku godzin do kilku dni. Warto również rozważyć zastosowanie podkładu gruntującego, który zwiększy przyczepność właściwej powłoki uszczelniającej.

Kiedy najlepiej przeprowadzić uszczelnianie dachu?

Najodpowiedniejszą porą na uszczelnienie dachu z blachy – podobnie ma też zresztą blachodachówka modułowa – jest okres od późnej wiosny do wczesnej jesieni. Temperatura powietrza powinna wynosić od 10 do 25 stopni Celsjusza, a powierzchnia dachu musi być całkowicie sucha. Należy unikać prowadzenia prac podczas opadów oraz przy wysokiej wilgotności powietrza, która może znacząco wydłużyć czas schnięcia preparatów.

Przed rozpoczęciem uszczelniania warto sprawdzić prognozę pogody na kolejne dni, gdyż większość preparatów wymaga odpowiedniego czasu schnięcia. Idealne warunki to słoneczna, bezdeszczowa pogoda z umiarkowaną temperaturą. Należy również wziąć pod uwagę fakt, że niektóre preparaty nie powinny być stosowane w pełnym słońcu, gdyż może to wpłynąć na ich właściwości.

Jak zapobiegać przeciekaniu dachu z blachy w przyszłości?

Regularna konserwacja to podstawa długotrwałej szczelności dachu. Należy przeprowadzać przeglądy techniczne przynajmniej raz w roku, szczególnie po zimie czy przed sezonem jesiennym. Podczas przeglądów warto zwrócić uwagę na stan połączeń, obecność rdzy oraz jakość istniejących uszczelnień. Trzeba systematycznie czyścić rynnowy system odprowadzania wody i usuwać zalegające liście, które mogą prowadzić do zalegania wody na dachu. Istotne jest również kontrolowanie stanu obróbek blacharskich i elementów wystających ponad powierzchnię dachu.

Szybkie reagowanie na pierwsze oznaki nieszczelności i wykonywanie drobnych napraw na bieżąco pozwala uniknąć poważniejszych problemów w przyszłości. Warto również stosować powłoki konserwujące, które wpływają na trwałość uszczelnienia i chronią blachę przed korozją. Dobrą praktyką jest dokumentowanie wykonanych prac konserwacyjnych i tworzenie harmonogramu regularnych przeglądów. Profesjonalna konserwacja dachu wydaje się kosztowna, jednak w perspektywie długoterminowej to inwestycja, która się zwraca poprzez uniknięcie kosztownych napraw i przedłużenie żywotności całego pokrycia dachowego.

Artykuł promocyjny.